Sprzedaż innych nieruchomości Pobołowice

Opis oferty

Piękny drewniany MŁYN z częścią mieszkalną na dużej działce
ze stawem!! 

Działka o powierzchni niespełna 39 arów rozpostarta na planie
zbliżonym do trapezu, na której znajduje się zabytkowy drewniany
młyn z 1918 roku wraz z murowaną przybudówką z roku
1940. Młyn pełni funkcję mieszkalną choć w swojej historii
adoptowany był również na karczmę. Jego rustykalne wnętrza w
części zostały wykończone, z zachowaniem oryginalnego charakteru
młyna wodnego. Pozostawione zostały elementy mechanizmu młyna,
które nadają pomieszczeniom niezwykłego klimatu. Całość stanowi
bardzo interesującą ofertę, dającą możliwość wykonania
własnej aranżacji wnętrz, a tym samym dopasowania budynku do swoich
potrzeb i upodobań.

Co jednak najważniejsze - zabudowania młyńskie posadowione są na
przepięknej działce z rzeczką i stawem, w okolicy lasu, dwóch
dużych kilkuhektarowych zbiorników wodnych. 

- CHCIAŁBYŚ ODPOCZYWAĆ CZĘŚCIEJ NA ŁONIE NATURY? MARZY CI SIĘ
DZIAŁKA Z WŁASNYM AKWENEM WODNYM? ZADZWOŃ! ŁATWY I
SZYBKIM DOJAZD DO WIĘKSZYCH MIAST I POŁOŻONIE PRZY TRASIE
CHEŁM-HRUBIESZÓW, Z PEWNOŚCIĄ UŁATWI CI PODJĘCIE DECYZJI O
ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI!! -

Najważniejsze cechy:
- trzecia linia zabudowy - położenie w głębi, a nie przy samej
drodze wojewódzkiej
- dojazd utwardzoną drogą gminną,
- sąsiedztwo stanowią łąki, lasy i zagajniki, domy jednorodzinne,
siedliska oraz duże stawy
- na działce znajduje się zabudowa drewniano-murowana
oraz mniejsza zabudowa drewniana budynki gospodarczo-rekreacyjne.

-- NOWA NIŻSZA CENA!! --

Młyn:
Budynek drewniany z roku 1918,
zaadoptowany do funkcji mieszkalnej, zgodnie z dobrymi standardami
i zachowaniem charakteru budynku, co sprawia, że jest w bardzo
dobrym stanie technicznym.

Powierzchnia: ok 100 m² powierzchni zabudowy (jedno piętro) -
razem na trzech piętrach aż 300 m² + dodatkowa przestrzeń w
dobudowanej części murowanej - około 70 m²

Wnętrze młyna składa się:
- z parteru podzielonego na mniejsze przestrzenie: salon
z sypialnię, kuchnię oraz liczne pomieszczenia gospodarcze
pozostałe po dawnej karczmie/restauracji
- pierwszego piętra stanowiącego otwartą przestrzeń z wydzielonym
barem i jego zapleczem
- drugiego piętra - niezwykle wysokiego pomieszczenia (z
możliwością podziału na piętro i poddasze), niepodzielonego na
pomieszczenia

Całość zapewnia przestronne i miejsce do mieszkania czy odpoczynku
wakacyjnego.

Dodatkowo, przy budynku usytuowana jest piwnica, stanowiąca
dodatkową przestrzeń, która może zostać wykorzystana jako magazyn
lub pomieszczenie gospodarcze.

Budynki gospodarcze / rekreacyjne:
Dwa niewielkie budynki drewniane mogące pełnić funkcję zarówno
pomieszczeń gospodarczych jaki i przestrzeni rekreacyjnych gdyż w
jednym z nich wymurowane jest palenisko - co pozwala stworzyć
przestrzeń grillową.

Dodatkowo na działce znajduje się spory staw z przelewem o
powierzchni około 10ar, wykonany na podstawie pozwolenia
wodno-prawnego. Obecnie jest zarybiony (karpie), ale daje też
możliwość kąpieli (bardzo czysta woda).

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: ok 3845 m² (ok 38,45 ar)
- wymiary: 48 m szer. x 97 m dł.
- kształt: zbliżony do trapezu
- ukształtowanie: teren płaski

Media:
- prąd (elektryczność fazowa)
- woda z własnego ujęcia - woda źródlana
- szambo bezodpływowe
- gaz - na etapie projektu wykonywanego przez gminę

Lokalizacja:
- działka w miejscowości Pobołowice Kolonia, gm. Żmudź,
powiat chełmski
- nieruchomość zlokalizowana przy utwardzonej drodze gminnej
- w pobliżu las, stawy prywatne, łąki
- odległość od najbliższego sklepu: ok 2km
- odległość od zbiornika rekreacyjnego Dębowy Las - około 2km

Ogólny stan całej nieruchomości:
- wnętrza Młyna - do adaptacji,
- działka zadbana, ogrodzona z jednej strony siatką, z drugiej
płotem drewnianym i otwarta od strony stawów i rzeki
- zarybiony i zadbany staw.

- DZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ PÓKI OFERTA JEST AKTUALNA!! -

Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i niezwykle
zielonej okolicy z dala od szumu samochodów. Działka ma kształt
nieregularny co nadaje jej pewnego uroku. Na działce znajduje
się Młyn oraz budynki gospodarczo-rekreacyjne. Nieruchomość
charakteryzuje się dużym potencjałem, gdyż daje możliwości
wykończenia według własnego uznania i zagospodarowania przestrzeni
zielonej tak jak lubimy najbardziej. Działka jest częściowo
ogrodzona co zdecydowanie podnosi jej wartość, ale przede wszystkim
posiada niezwykle wiele walorów estetycznych - jest zadbana, posiada
stare nasadzenia, jest dobrze rozplanowana (wygodne i przemyślane
rozmieszczenie budynków).

- TO TU ZNAJDZIESZ CISZĘ I SPOKÓJ - ODPOCZNIESZ OD ZGIEŁKU MIASTA I
NABIERZESZ NIEZBĘDNEJ DO ŻYCIA ENERGII!! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy na prezentację oraz po więcej
informacji.

Olga Pijas
tel. 605 - pokaż numer telefonu -
mail: @

Piotr Białek
tel. 600 - pokaż numer telefonu -
@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)